房贷/税费计算器

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二手房交易税费计算器

2015年10月24日最新商贷利率4.90%,公积金利率3.25%

输入数据

房屋性质   
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)(一般为别墅);
2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)
计征方式   
差价
万元
房产证是否满5年   
买房家庭首次购房   
卖房家庭唯一住房   
房屋建筑面积
平方米
房屋总价
万元
沛县特价房

输出结果

合计 0  
契税 0 非普宅收3%,首次购买普宅,90平以上1.5%,不满90平1%
营业税 0 未满5年的普通住房、非普通住房,收5.55%
个人所得税 0 一般由买家承担,收1%。
房子为房主唯一自住房且满5年则免征。
印花税 0 目前免征印花税
综合地价款 0 经济适用房满5年才能正常上市交易,须缴纳成交价10%的综合地价款。
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准